Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение самозанятому гражданину?

Очень частый вопрос от ИП, которые стали самозанятыми гражданами и хотят сдавать в аренду нежилые помещения.

К сожалению, некоторые ИП, не прочитав закон о самозанятых, поспешили получить статус плательщика НПД (налога на профессиональный доход).

 

В законе о самозанятых ясно указано, что нельзя сдавать нежилые помещения в аренду:

Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
4) государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;

Таким образом, самозанятый гражданин может сдавать в аренду только жилые помещения.

 

Если же кто-то, будучи ИП, получил статус плательщика налога на профессиональный доход и хочет сдавать в аренду нежилое помещение, то не получится.

Придется сниматься с учета в качестве плательщика НПД. И снова возвращаться на ранее применяемый ИП режим налогообложения (УСН, ПСН, ОСН..).

Так как самозанятый гражданин не имеет право совмещать НПД с любой другой системой налогов.

Другие частые вопросы от самозанятых:

Оставьте комментарий

Нажимая на кнопку "Комментировать", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.